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省エネ住宅ポイント制度について

省エネ住宅ポイントの概要

- ポイント発行対象 -
  • 1)省エネ性能を満たすエコ住宅の新築
  • 2)対象工事を実施するエコリフォーム
  • 3)省エネ性能を満たす完成済みの新築住宅の購入
- 対象住宅の要件、及びポイント数 -
1)エコ住宅の新築、及び完成済購入タイプ
次のいづれかに該当する新築住宅を対象に一戸あたり300,000ポイントを発行
※ポイントの申請には、登録住宅性能評価機関などの第三者機関による証明が必要です。
①一般住宅(すべての構造)
a)トップランナー基準の一戸建て住宅
b)トップランナー基準相当の共同住宅など
c)一次エネルギー消費量等級5の性能を有する住宅
②木造住宅
a)一次エネルギー消費量等級4の性能を有する住宅
b)断熱等性能等級4の性能を有する住宅
c)省エネルギー対策等級4の性能を有する住宅
2)エコリフォーム
以下の要件を満たすリフォーム工事などを対象に一戸あたり300,000ポイントを上限に発行
※ポイントの申請には、対象工事に関する証明書などが必要です。
※耐震改修を行う場合は、一戸あたり450,000ポイントが上限です。
  • ①窓の断熱改修:窓の大きさに応じて3,000~20,000ポイント
  • ②外壁、屋根、天井、または床の断熱改修:部位に応じて30,000~120,000ポイント
  • ③設備エコ改修工事(エコ住宅設備の内、3種類以上を設置する工事):設備の種類に応じて3,000~24,000ポイント
  • ④その他の工事など
    「①窓の断熱改修」、「②外壁、屋根、天井、または床の断熱改修」または「③設備エコ改修」のいずれかの工事に併せて行う次の工事などを対象とします。
    • a)バリアフリー改修:改修箇所に応じて6,000~30,000ポイント
    • b)エコ住宅設備の設置(3種類未満を設置する工事):設備の種類に応じて3,000~24,000ポイント
    • c)リフォーム瑕疵保険への加入:1契約あたり11,000ポイント
    • d)耐震改修:1戸あたり150,000ポイント
  • ⑤既存住宅購入加算
    既存住宅について、平成26年12月27日以降に売買契約を締結し、売買契約締結後3ヵ月以内にエコリフォーム対象工事の工事請負契約を締結する場合にポイントを加算します。既存住宅購入加算で発行されるポイント数は、他のエコリフォーム対象工事などで発行されるポイント数としますが、100,000ポイントを上限とします。
- 対象期間 -
1)エコ住宅の新築、及びエコリフォーム
以下の期間内に契約、着工・着手、完了したものが対象です。
①工事請負契約
平成26年12月27日(閣議決定日)以降
※既存契約の変更を含みます(ただし、着工・着手前のものに限ります)。
②建築着工・工事着手
平成26年12月27日(閣議決定日)~平成28年3月31日
※予算成立日以降に工事完了するものであって、別途定める期間内に完了報告が可能なものが対象です。
2)完成済購入タイプ
平成26年12月26日までに建築基準法に基づく完了検査の検査済み証が発行されたもので、平成27年2月3日予算成立日以降に売買契約を締結した新築住宅が対象です。
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