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イトーピアホームのリフォーム HOME > OUR WORKS > 眺めのよい大人の隠れ家へ、フルコーディネート。

眺めのよい大人の隠れ家へ、フルコーディネート。

素晴らしいロケーションを持つとても古いマンションが、
スタイリッシュで贅沢な大人の隠れ家へと鮮やかに変わりました。

稀有なロケーションが活かされず。

せっかくのロケーションが活かされておらず、もったいない。それが最初の印象でした。物件は築43年、鉄筋コンクリートのマンションの最上階です。場所は東京都心、見晴らしが良く、特に広めのバルコニーもあって、そこから美しい夜景が見渡せるという稀有なロケーションが最大の魅力です。

施主様もそこに魅かれてマンションを購入、お好みのスタイルにリフォームすることにしました。築年数は古いものの、一度スケルトンリフォームを施しており、構造部分は良好で配管も移設されていました。

一方で間取りは、眺望を活かしているとは言えず、内装のデザインも古臭い。キッチンは窮屈な感じで狭い。また、収納ペースが足らないのも課題と言えました。

施主様の望むイメージは、都会的でスタイリッシュ、個性的だが派手ではないスタイル。人を呼ぶことも多いので、集まりやすい開放的な空間でありたい。そこで生まれたコンセプトがロケーションを活かした“眺めのよい大人の隠れ家”です。

さいわい構造は問題がなかったので、そこは活かし間取りの大きな変更はせずに、内装にコストをかける方針でリフォームを行うことにしました。さらに施主様からは、デザインに統一感を持たせたいので家具や小物の提案もしてほしいと依頼されました。

つまり、今回のリフォームはプラン、内装、家具、小物すべてを提案する、いわば空間のフルコーディネートです。

  • 都心の一等地、最上階からの眺望を活かした個性的なスタイルの空間をご要望。
  • 躯体の状態は良好だが、間取り、内装、収納面でのリフォームが必要と判断しました。
  • デザインに統一感を持たせるため、家具や小物までも含めたフルコーディネートを提案。

開放的で、ホテルライク。

プランニングするにあたって、次の3つの方針を基本にしました。(1)水廻りを大きく動かさず、部屋の機能を変えることでコストを抑える。(2)散らばっている収納スペースを集約して、居室内にモノが出ないようにする。(3)明るすぎない照明計画。下地を活かして、イメージを今風に刷新するリフォームです。

レイアウトの変更で特筆すべきは、はき出しのバルコニーとLDKの一体化です。これによって空間も視界も広がり、室内からの眺めも良くなります。キッチンは対面型にして動きやすくします。寝室にも腰高の窓があるので、そこからの眺めも楽しめます。

さらに寝室の引戸を開けておくと、LDKと寝室が一体となったホテルライクな空間が生まれ、さらに開放感はアップします。これなら、人が集まっても快適です。

収納はクローゼットに集約、広さ3.3帖と大きく取りました。寝室からもLDKからもアクセスできる2WAYスタイルです。室内の移動はスムーズになります。

大人の隠れ家イメージを表現するために、ポイントとしたのが素材感です。壁や床にヴィンテージな趣きの木やタイルを使うことで、スタイリッシュな質感を漂わせます。照明を抑えて、雰囲気をさらに引き立つよう配慮しました。

  • 下地は活かし、眺望の活きるレイアウト変更と大きな収納の確保を基本にプランニング。
  • バルコニーとLDK、寝室まで一体となる開放的でホテルライクな空間をめざしました。
  • 木やタイルの素材感と抑えた照明による内装で“大人の隠れ家”を表現。

ヴィンテージな風合いで空間を包む。

構造は良好とはいえ、古い建物なので配管、排気、サッシなどの接合部分の収まりなどに細心の注意を払い施工、約2ヵ月で完成しました。眺望に恵まれ、触りたくなるような素材を活かした内装から漂う心地よさ。隠れ家というには贅沢な家が生まれました。

目を引くのはLDKの壁。キッチンから一面に、天井まで貼られた木目柄のタイルが隠れ家イメージを醸しています。特に夜は抑えた照明によってほのかに照らし出され、明るい昼間とは違った表情をのぞかせます。

さらにヴィンテージ仕上げのフローリングとともに空間全体を経年の風合いとナチュラルな佇まいで包みます。色数をブラック、グレー、ブラウンと抑えているのも雰囲気づくりに貢献しています。

家具を含めた内装のコーディネートは、空間にふさわしいデザイン、テイストをセレクトしました。キッチンから、テーブル、ソファ、イス、洗面台まで同じブランドで統一、選んだのは『GRAFTEKT(グラフテクト)』というキッチン、家具の人気ブランドです。

リフォームというと、外装内装の一新というイメージがありますが、家具選びまで承るフルコーディネートができるのが私たちの強みです。デザイン、インテリアのプロならではのセンスや目利きで住まいや暮らしのクオリティアップをお手伝いいたします。

  • 壁の木目柄タイル、ヴィンテージ仕上げのフローリングによる素材感漂う空間。
  • キッチン、洗面台、テーブルなどの家具まで同じブランドで揃え、統一感を演出。
  • デザイン、インテリアのプロによる確かなフルコーディネートまでサポートします。

眺めのよい大人の隠れ家へ、
フルコーディネート。

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  • 築43年 鉄筋コンクリート
  • 延床面積:51.79m²
  • リフォーム面積:51.79m²
  • プランニング:1ヶ月
  • 施工期間:2ヶ月
  • 所在地:東京都港区
  • 施工:イトーピアホーム

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